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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno - Quintas del Tomero

Quintas del Tomero Merlo · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
774 m²

Descripcion

Lote en Equina en Barrio Quintas del Tomero, a unas a unas 8 cuadras del hospital nuevo y a unas 15 cuadras del centro histórico de la Villa de Merlo. Excelente ubicación y vista por su frente a las sierras con la mejor orientación al Este y al Norte. Superficie de 774 mts2. Apto para cabañas, casas de alquiler o vivienda personal ya que se encuentra en zona residencial con muy buenas construcciones, barrio en crecimiento que cuenta con edificaciones nuevas. Servicios de luz y agua potable. Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo Tel.: Ver datos + Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
super top · Coronel Mercau14 min · 905 m
Educacion
E.M.E.I. · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 697 m
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica13 min · 810 m
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº 9 DOCTOR HORACIO DE LA MOTA · inicial/primaria/secundaria · publica13 min · 813 m
Salud
CAPS BARRIO ROSEDAL · centro de salud · publico5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintas del Tomero Merlo, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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