Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Merlo

Terreno Centrico en Merlo, San Luis

Terreno Centrico en Merlo, San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
882 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 882 m², USD 32.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 36 contra USD 45 de la mediana (-18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
878 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

VENDE • Dos terrenos en excelente ubicación en Merlo, San Luis¡Atención inversores y desarrolladores! Se venden dos terrenos en el corazón de Merlo, San Luis, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. El primero cuenta con 882,50 m² y el segundo con 983,10 m². Están ubicados a pasos del Balneario Municipal del Centro, de la Avenida del Sol y de la Plaza de Merlo, lo que los convierte en una oportunidad ideal para desarrollos turísticos, comerciales o residenciales. La venta puede realizarse de manera conjunta o por separado. Una oportunidad única por su excelente ubicación. Jorge Tagliabue – Martillero Público – Matrícula N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.120.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Atomo11 min · 716 m
La Finca12 min · 740 m
Tienda de Carne12 min · 786 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL MIRLO · especial · privada9 min · 569 m
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada12 min · 744 m
COLEGIO PRIVADO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada15 min · 988 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Recreativo de Merlo8 min · 532 m
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador8 min · 536 m
Plazoleta Paz y libertad13 min · 823 m
Salud · 4 en la zona
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado11 min · 694 m
CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico12 min · 781 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno Centrico en Merlo, San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas