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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno Céntrico en Merlo, San Luis

En el Corazon de Merlo - Lote Céntrico en Merlo, San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
675 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 94% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de En el Corazon de Merlo - Lote Céntrico en Merlo, San Luis.

94% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 502292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 94% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 33.581
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDE • ¡Tu Rincón Soñado en Merlo, San Luis! Construi tu futuro en este lote céntrico único , a solo 300 m de Av. del Sol y Av. del Deporte , cerca del Casino Flamingo , el Centro Comercial y el Balneario Municipal . A 600 m de la Plaza Central , en un barrio tranquilo y bien desarrollado. Todos los servicios , incluido gas natural , arboleda autóctona y cierre perimetral . Escritura inmediata . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escríbenos y haz realidad tu proyecto. Jorge Tagliabue • Martillero Público, Matrícula N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Drugstore Bigote5 min · 351 m
Con el Alma6 min · 354 m
La Estrella6 min · 386 m
Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada11 min · 711 m
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL MIRLO · especial · privada13 min · 800 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada13 min · 817 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico11 min · 695 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado12 min · 763 m
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

En el Corazon de Merlo - Lote Céntrico en Merlo, San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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