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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Villa de Merlo, Lote 1626 m² a 500 m Ruta 1

Ver Mapa · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.627 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 3% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Ver Mapa.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 16

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.728
Tamaño normal
1519 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el Barrio La Herminda, ESCUCHO OFERTAS Y FORMA DE PAGO. a 3 kms de la rotonda de entrada a Villa de Merlo y a 500 metros de la ruta !, lote en esquina1627 m2 con alambrado perimetral completo tipo olímpico y con 2 amplios portones y abundante vegetación, rodeado con varias construcciones para vivienda. Zona muy tranquila pero con buenos accesos a las zonas comerciales de Merlo. Servicios: Agua Corriente, Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ver Mapa, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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