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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.931/mes · ingresos $ 875.724

Terreno en venta en Merlo

Amplio Terreno en Zona Centrica - Merlo - San Luis

Terreno en Venta Centro de Merlo | 1.010 m2 | Zona Residencial · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1010 m², USD 25.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 42 de la mediana (-41,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.931/mes

Necesitas ingresos por $ 875.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta Centro de Merlo | 1.010 m2 | Zona Residencial, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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