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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Amplio Terreno en Zona Centrica - Merlo - San Luis

Terreno en Venta Centro de Merlo | 1.010 m2 | Zona Residencial · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.010 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Venta Centro de Merlo | 1.010 m2 | Zona Residencial.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 2527

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! AMPLIO TERRENO EN VILLA DE MERLO, SAN LUISEn el corazón de Merlo, a solo 7 cuadras de la Plaza Central, en una zona de gran valor y crecimiento, este terreno de 1.010,09 m² con hermosa arboleda, vistas panorámicas a las sierras y cierre perimetral es ideal para desarrollar tu proyecto. Cuenta con servicios: energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público, telefonía celular, TV satelital y Wi-Fi. ¡Con financiación disponible, esta es tu oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Merlo! Jorge Tagliabue • Martillero Público, Matrícula N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Derechos Humanos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Richard12 min · 760 m
La Suprema12 min · 778 m
Tienda de Carne13 min · 823 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS MERLO N° 31 · adultos · publica5 min · 294 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica8 min · 491 m
ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica8 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza de los Derechos Humanos12 min · 798 m
Plaza Marquez de Sobremonte14 min · 869 m
sobremonte14 min · 884 m
Salud · 6 en la zona
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico3 min · 172 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado5 min · 310 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado7 min · 419 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Centro de Merlo | 1.010 m2 | Zona Residencial, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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