Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 39.000

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Venta en Piedra Blanca Abajo

Piedra Blanca Abajo- Merlo, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
3.973 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 3973 m², USD 39.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,1% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 23 de la mediana (-57,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
3899 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

TERRENO EN VENTA – PIEDRA BLANCA ABAJO, MERLO- SAN LUIS Ubicado en una de las zonas más tranquilas, este excelente terreno se encuentra en Piedra Blanca Abajo, con acceso directo por el circuito Av. Fermín Romero. En cercanía a lugares turísticos como el Algarrobo Abuelo, museo, escuela y limite con la provincia de Córdoba. El entorno se caracteriza por su calma, aire puro y paisaje serrano, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en contacto con la naturaleza. Características del lote: Superficie: 3.973,36 m² Lote en esquina con orientación: Sudeste Arboleda autóctona Imponentes vistas a las sierras Servicios disponibles para conexión: -Electricidad • Agua corriente Cuenta con alumbrado público Escritura inmediata Ideal para proyecto residencial o inversión, en una zona que sigue creciendo y revalorizándose. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita y conocer este lugar único en persona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.532/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 288 ANTONIO ESTEBAN AGUERO · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Piedra Blanca Abajo- Merlo, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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