venta
USD 10.500
Terreno · 800m²
Merlo·800 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Merlo
USD 15.000
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Calle Huracan, Quinta del Tomero, Merlo, San Luis
Calle Huracan, Quintas DEL Tomero, Merlo, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 629 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 15.000, un 46% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Calle Huracan, Quintas DEL Tomero, Merlo, SAN Luis.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 24lo normal · 44
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 27.676
- Tamaño normal
- 750 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN VENTA- QUINTAS DEL TOMERO- MERLO- SAN LUIS.
Terreno ubicado a metros de Ruta Provincial N°5. A pocas cuadras de puntos importantes como hospital, terminal de ómnibus, colegios y universidades de la localidad de Merlo, San Luis.Zona residencial con amplio porcentaje de edificación. SUP.
Terreno de 629.76 m2 con arboleda autóctona y orientación hacia el Sur.
Escritura inmediata USD 15.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
Con credito UVA$ 134.707/mes
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
E.M.E.I. · inicial/primaria/secundaria · privada13 min · 834 m
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica14 min · 867 m
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº 9 DOCTOR HORACIO DE LA MOTA · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 984 m
Salud
CAPS BARRIO ROSEDAL · centro de salud · publico4 min · 282 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ZAVALA · centro de salud · privado15 min · 945 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Huracan, Quintas DEL Tomero, Merlo, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis
