venta
USD 17.000
Terreno · 517m²
Merlo · 517 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Merlo
Calle Huracan, Quinta del Tomero, Merlo, San Luis
Calle Huracan, Quintas DEL Tomero, Merlo, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 629 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Merlo, 629 m², USD 15.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 47 de la mediana (-49,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 611 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Merlo
Descripcion
TERRENO EN VENTA- QUINTAS DEL TOMERO- MERLO- SAN LUIS.
Terreno ubicado a metros de Ruta Provincial N°5. A pocas cuadras de puntos importantes como hospital, terminal de ómnibus, colegios y universidades de la localidad de Merlo, San Luis.Zona residencial con amplio porcentaje de edificación. SUP.
Terreno de 629.76 m2 con arboleda autóctona y orientación hacia el Sur.
Escritura inmediata USD 15.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 132.151/mes
Necesitas ingresos por $ 528.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 160
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle Huracan, Quintas DEL Tomero, Merlo, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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