P Proppies
Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 60,1 M
Cuota UVA desde $ 341.532/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Merlo

Terreno - Loteo Bosque Chañar

Terreno Bosque Chañar Merlo · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 1200 m², USD 39.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 38 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Hermoso Lote en Barrio Bosque Chañar, lugar tranquilo y cálido para vivir. Increíble vista a la sierra y al valle, con orientación Norte para recibir el sol en el invierno. Excelente vecindario y nivel de construcciones que hacen que el valor y la zona tenga un buen proyecto de crecimiento. Te esperamos! Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 341.532/mes

Necesitas ingresos por $ 1.366.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Reina de la Paz14 min · 898 m
Espacios verdes
Plaza Roma14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno Bosque Chañar Merlo, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas