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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,1 M
Cuota UVA desde $ 307.299/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Merlo

Los Mollares - Lote 727

Los Mollares - Lote 727 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
832 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 832 m², USD 35.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 49 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
800 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

VENDE • LOTE EN LOS MOLLARES • RINCÓN DEL ESTE, MERLO, SAN LUIS El futuro que soñas se encuentra en esta urbanización ubicada en LO MÁS ALTO DEL FALDEO SERRANO, a 4 minutos del centro de Merlo, con una superficie de 832m², en el lugar más tranquilo y rodeado de maravillosas vistas. Arboleda Autóctona • Escritura Inmediata • Servicios Subterráneos • GRAN OPORTUNIDAD ! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL LM727

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Mogote Bayo9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Mollares - Lote 727, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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