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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en La Arbolada

Vende - Terreno EN Esquina, LA Arbolada · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
802 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 54% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Vende - Terreno EN Esquina, LA Arbolada.

54% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 454055

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 35.821
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDE TERRENO EN ESQUINA • LA ARBOLADA, MERLO, SAN LUIS ¡Oportunidad única en La Arbolada! Terreno en esquina de 802,33 m², ideal para tu emprendimiento comercial o urbanístico. Sobre asfalto, con todos los servicios: energía eléctrica, agua corriente, alumbrado público y GAS NATURAL. En el vibrante corazón de La Arbolada, un barrio en pleno auge, este terreno es el lienzo perfecto para construir tus sueños. Posibilidad de adquirir lotes linderos; 6; 7; 8; 9. ¡Hacé realidad tu proyecto en un lugar que crece con vos! Jorge N. Tagliabue, Mat Prof N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Roma) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza Roma14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vende - Terreno EN Esquina, LA Arbolada, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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