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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno de 600 m en Barranca Colorada Merlo San Luis

Hermoso Terreno de 600 mts en Barranca Colorada a 50 mts de Av dos Venados Merlo San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

Hermoso terreno en Barranca Colorada 600 mts y unas vistas increíbles a la sierra. Si queres ver el amanecer y el atardecer este es el terreno ideal Ubicado a 50 mts de Av Dos Venados y a 10 cuadras del centro de Merlo Podes entregar usd 28.000 y el saldo Financiado Si abonas de contado este hermoso lote te queda en isd 35.000.-!! Llamarme al 2657 33-1392

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Historica de Piedra Blanca) a 12 minutos.

Compras
Almacen14 min · 870 m
Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Historica de Piedra Blanca12 min · 770 m
juegos infantiles12 min · 785 m
Plaza de la Verde Memoria13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermoso Terreno de 600 mts en Barranca Colorada a 50 mts de Av dos Venados Merlo San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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