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Terreno en venta en Ramon liendo 300, Merlo
Terreno en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ramon liendo 300, Merlo

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.450 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 39.000, un 15% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Ramon liendo 300.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 2328

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 33.833
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO AMPLIO TERRENO EN MERLO SAN LUIS, IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO CONSTRUCCIÓN DE CABAÑAS TEMPORARIAS. El terreno se encuentra a 6 cuadras del centro de Merlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramon liendo 300

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo de Merlo) a 7 minutos.

Espacios verdes
Parque Recreativo de Merlo7 min · 443 m
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador9 min · 562 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramon liendo 300, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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