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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Nuevo Merlo

Nuevo Merlo · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
893 m²

Descripcion

Espectacular Terreno en zona Nuevo Merlo, a pocas cuadras de Av. Del Sol! Con un frente de 22,55 metros por 40 metros aprox de fondo, haciendo un total de 893 m2. Hermosa vista a la sierra, el mejor barrio residencial de Merlo. Todos los servicios incluido Gas Natural! Precio u$s 58.000 Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo. Ver datos + Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (sobremonte) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Feria Artesanal1 min · 42 m
Galeria del Sol1 min · 73 m
Primero · Los Almendros1 min · 95 m
Educacion · 7 en la zona
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 222 m
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada5 min · 336 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
sobremonte10 min · 615 m
Plaza Marquez de Sobremonte10 min · 619 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado3 min · 166 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado7 min · 452 m
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado7 min · 476 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuevo Merlo, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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