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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,4 M
Cuota UVA desde $ 184.057/mes · ingresos $ 736.228

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Merlo Financiados!

Lotes en Sauzalito · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
768 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 768 m², USD 21.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 52 de la mediana (-47,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
800 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Tu lugar en la Villa de Merlo te esperaLotes desde 700m2 a 700m2 en Loteo Sauzalito, ubicado en un entorno tranquilo y natural, con acceso directo por Ruta 5 y a solo 10 minutos del centro. Servicios de luz y agua Escritura inmediata Opciones de financiación disponibles Este proyecto no es solo un lugar para construir, sino una oportunidad para ser parte de un barrio en pleno desarrollo. Calles con cordón cuneta, veredas y viviendas modernas diseñadas para una vida cómoda y sostenible. Si buscás un espacio que combine calidad de vida, proyección y tranquilidad, este es el momento. Contactanos para más información y empecemos a planificar tu próximo paso en la Villa de Merlo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 184.057/mes

Necesitas ingresos por $ 736.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
102
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 39.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lotes en Sauzalito, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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