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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,3 M
Cuota UVA desde $ 189.425/mes · ingresos $ 757.701
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Merlo Financiados!

Lotes en Sauzalito · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
768 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 21.000, un 16% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Lotes en Sauzalito.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 3343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.960
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tu lugar en la Villa de Merlo te esperaLotes desde 700m2 a 700m2 en Loteo Sauzalito, ubicado en un entorno tranquilo y natural, con acceso directo por Ruta 5 y a solo 10 minutos del centro. Servicios de luz y agua Escritura inmediata Opciones de financiación disponibles Este proyecto no es solo un lugar para construir, sino una oportunidad para ser parte de un barrio en pleno desarrollo. Calles con cordón cuneta, veredas y viviendas modernas diseñadas para una vida cómoda y sostenible. Si buscás un espacio que combine calidad de vida, proyección y tranquilidad, este es el momento. Contactanos para más información y empecemos a planificar tu próximo paso en la Villa de Merlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 189.425 por mes con ingresos de $ 757.701.

Con credito UVA$ 189.425/mes

Necesitas ingresos por $ 757.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marquez de Sobremonte) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Richard11 min · 685 m
La Suprema11 min · 702 m
Tienda de Carne12 min · 747 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS MERLO N° 31 · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 421 m
ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica9 min · 566 m
Espacios verdes
Plaza Marquez de Sobremonte12 min · 786 m
Plaza de los Derechos Humanos12 min · 789 m
sobremonte13 min · 801 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado4 min · 227 m
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico4 min · 228 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado5 min · 336 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lotes en Sauzalito, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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