Terreno en venta en Merlo

Terreno en venta en Merlo

Terreno - Carpinteria

Ruta 28 a 2 km de Ruta 1 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²

Descripcion

Venta de Fraccion sobre Ruta 28 en Carpintería sobre Ruta 28, con una superficie de 20.000 Mts2 (53 mts de frente x 380 mts de lateral). Esta importante fracción se ubica sobre la ruta 28 en el Kilometro 4, lo que le brinda un fácil y rápido acceso, y a tan solo 10 minutos de viaje en auto puede acceder a la Villa de Merlo. Este gran lote se caracteriza por tener un cómodo acceso y hermosas vistas hacia la sierra. La ruta 28 es la vía de comunicación entre el aeropuerto de Conlara y Carpintería, recientemente asfaltada se ha convertido en una ruta muy utilizada. Oportunidad para loteo o emprendimiento comercial o turístico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 27,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de terrenos en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+27.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 28 a 2 km de Ruta 1, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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