venta
USD 80.000
Terreno · 3850m²
Merlo·3850 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Merlo
USD 36.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 36.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno en Venta
Lote en Lado SUR · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.900 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 36.000, un 22% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Lado SUR.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 19lo normal · 2428
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.181
- Tamaño normal
- 1600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 19
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA de lote, Merlo.
Lote de 1900m2 en Urbanización Lado Sur (Barrio Semicerrado) Excelente ubicación en el ingreso a la Villa de Merlo.
Zona tranquila.
SERVICIOS: -Agua corriente -Luz -Alumbrado público led Escritura inmediata Consultar por proyecto de casa LLAVE EN MANO. (Dentro del mapa LOTE gris 6)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.541 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 322.541/mes
Necesitas ingresos por $ 1.290.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Panaderia Reina de la Paz15 min · 975 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 990 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Lado SUR, Merlo, Villa Merlo, San Luis
