venta
USD 17.000
Terreno · 517m²
Merlo · 517 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Merlo
Terreno en Venta
Lote en Lado SUR · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Merlo, 1900 m², USD 36.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 19 de la mediana (-0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1613 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Merlo
Descripcion
VENTA de lote, Merlo.
Lote de 1900m2 en Urbanización Lado Sur (Barrio Semicerrado) Excelente ubicación en el ingreso a la Villa de Merlo.
Zona tranquila.
SERVICIOS: -Agua corriente -Luz -Alumbrado público led Escritura inmediata Consultar por proyecto de casa LLAVE EN MANO. (Dentro del mapa LOTE gris 6)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 317.571/mes
Necesitas ingresos por $ 1.270.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Panaderia Reina de la Paz15 min · 975 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 990 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 160
- Esta propiedad
- USD 36.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Lado SUR, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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