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Casa en venta en Merlo · 8 ambientes
Casa, Complejo Turístico en Venta en San Luis
AV. DOS Venados 3089, Cerro DE Oro, Junin, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 9.000 m²
Casa en Merlo, 8 ambientes, 380 m², USD 540.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,8% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.421 contra USD 997 de la mediana (+42,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 997
- Mediana m²
- 321 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 18.915.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 145
- Esta propiedad
- USD 540.000
El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AV. DOS Venados 3089, Cerro DE Oro, Junin, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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