Casa en venta en Chumamaya Country Club · 8 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Chumamaya Country Club · 8 ambientes

Chalet 202 - Alquiler Vacacional en Country Chumamaya

chumamaya · Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.004 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chumamaya Country Club, 8 ambientes, 500 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Country Club de Campo Chumamaya es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado al pie de las majestuosas Sierras de los Comechingones, captando las mejores vistas del Valle del Conlara. Los precios de alquiler vacacional publicados corresponden a la temporada alta. También contamos con temporada media y baja. Nuestros valores actualizados se encuentran publicados en nuestra página web. Chumamaya ofrece una amplia infraestructura, incluyendo piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, básquet, fútbol, vóley y bochas, además de áreas de juegos infantiles y pista de skate. Los huéspedes pueden disfrutar de caminatas por senderos escénicos, observación de aves y explorar arroyos cristalinos con ollas y cascadas naturales. Los chalets disponibles para alquiler están totalmente equipados, ofreciendo amplitud, confort y vistas privilegiadas en un entorno natural único. Atención comercial todos los días de 9:00 a 15:00 horas. Dirección: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, Provincia de San Luis, Argentina. DETALLE DEL CHALET Capacidad: 10 pax. Baños: 4 + 2 toilettes. Habitaciones: 4. Entrepiso: No. Piscina: Climatizada. Ubicación: Country Club Chumamaya, Merlo, San Luis. AMBIENTES Planta Media: Living-comedor con toilette y hogar. LED Smart 42” con DIRECTV. Cocina completa con salida a terraza con parrilla externa y ventilador de techo. Dormitorio 1: Cama matrimonial de 1,40 x 1,90 m, TV con DIRECTV (a cargo del inquilino), ventilador de techo y baño en suite con ducha. Planta Alta: Dormitorio 2: Sommier de 2 plazas (1,60 x 1,90 m), baño en suite con hidromasaje doble, TV con DIRECTV (a cargo del inquilino), aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo, vestidor con armarios y balcón con vista al valle. Espacio intermedio: Dos camas individuales (0,80 x 1,90 m) con ventilador de pie. Dormitorio 3: Sommier de 2 plazas (1,80 x 1,90 m), aire acondicionado frío/calor (3000 calorías), ventilador de techo y baño en suite con bañera. Planta Baja: Amplio quincho incorporado a la casa con TV LED Smart 42” con DIRECTV y ventilador de pie. Toilette. Cocina integrada completa y parrilla interna, con ventanales con vista a la pileta. Lavarropas automático de carga frontal. Dormitorio 4 (ubicado en el quincho): 2 sommiers de 1 plaza (0,80 x 1,90 m, opción matrimonial) con baño en suite con ducha. SERVICIOS Ropa de blanco: No incluye. Vajilla: Completa. Mucama: No. Hogar: En living. Calefacción: Por caldera con radiadores en todos los ambientes. Cochera: Doble. Quincho: Incorporado a la casa, con parrilla interna. Piscina: Amplia pileta con climatización opcional (temperatura máxima permitida 31º). Mínimo de contratación: 6 días. Mascotas: No se admiten. Aire acondicionado: En dos habitaciones de planta alta. Ventiladores: De techo en cada habitación y de pie en quincho y pasillo de planta alta. Internet: WiFi satelital. Hidromasaje: Doble en baño de planta alta. Muebles de jardín: Mesa plástica, sillas y sillones californianos. DirecTV: 4 decodificadores (2 a cargo del inquilino). Lavadero: En el quincho con lavarropas automático. Balcón: En dormitorio de planta alta. Terraza: Con salida desde la cocina y parrilla externa. ELECTRODOMÉSTICOS Lavarropas automático – 2 microondas – 2 heladeras con freezer – 4 TV con DIRECTV – Ventiladores de pie – 2 aires acondicionados frío/calor. COMENTARIOS Chalet ideal para familias numerosas. Amplio, cómodo y funcional, con vistas privilegiadas a las sierras y al valle. Cuenta con dos parrillas: una externa en terraza y otra interna en el quincho.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.828.039/mes

Necesitas ingresos por $ 19.312.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

chumamaya, Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

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