Casa en venta en Chumamaya Country Club · 5 ambientes

2 Casas en Venta Barrio Chumamaya Merlo San Luis

Chumamaya · Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 247 m²
Sup. total: 193 m²
Amenities: Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Chumamaya Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 21% menos que lo normal entre los 13 casas de 4 habitaciones en venta en Chumamaya Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Chumamaya.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.9912.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
54 m² mas que lo normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 491.659
Tamaño normal: 193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 9 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.604
Tardaron en salir: 49 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

En el espectacular barrio privado de Chumamaya, al pie de las sierras, se ubican estas dos propiedades en venta, ambas desarrolladas en una sola planta: La casa principal cuenta con: Living comedor con cocina integrada. 3 dormitorios, uno en suite. 2 baños. Amplios espacios sociales. Gas natural y AA. Salida directa al parque. Piscina exterior, solarium y parrilla. La casa del frente posee: Estar-comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Piscina interior cubierta y rodeada de amplios ventanales. Parrilla Calefacción y refrigeración eléctrica. Por su disposición dentro de los 2 terrenos, uno de 692 metros y otro contiguo de 742 metros , existe la posibilidad de generar accesos individuales y brindar mayor independencia entre ambas viviendas, además de la oportunidad de vender a futuro las 2 propiedades por separado. Chumamaya Country Club se desarrolla sobre 380 hectáreas en el faldeo de las Sierras de los Comechingones, combinando un barrio residencial consolidado y totalmente parquizado con un extraordinario entorno natural de montaña. Cuenta con seguridad, piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol 5, básquet, beach vóley y bochas, espacios recreativos y juegos para chicos. Pero su verdadero diferencial está más allá de los amenities: senderos de montaña, arroyos, cascadas, avistaje de aves y puntos panorámicos forman parte de un entorno pensado para vivir la naturaleza todos los días.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.

Con credito UVA$ 3.502.389/mes

Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chumamaya Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chumamaya Country Club esta hoy en una mediana de USD 295.000, un 10,6% menos que en septiembre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.