Casa en venta en Chumamaya Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Chumamaya Country Club · 5 ambientes

2 Casas en Venta Barrio Chumamaya Merlo San Luis

Chumamaya · Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chumamaya Country Club, 5 ambientes, 247 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.520 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Chumamaya Country Club

Descripcion

En el espectacular barrio privado de Chumamaya, al pie de las sierras, se ubican estas dos propiedades en venta, ambas desarrolladas en una sola planta: La casa principal cuenta con: Living comedor con cocina integrada. 3 dormitorios, uno en suite. 2 baños. Amplios espacios sociales. Gas natural y AA. Salida directa al parque. Piscina exterior, solarium y parrilla. La casa del frente posee: Estar-comedor. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Piscina interior cubierta y rodeada de amplios ventanales. Parrilla Calefacción y refrigeración eléctrica. Por su disposición dentro de los 2 terrenos, uno de 692 metros y otro contiguo de 742 metros , existe la posibilidad de generar accesos individuales y brindar mayor independencia entre ambas viviendas, además de la oportunidad de vender a futuro las 2 propiedades por separado. Chumamaya Country Club se desarrolla sobre 380 hectáreas en el faldeo de las Sierras de los Comechingones, combinando un barrio residencial consolidado y totalmente parquizado con un extraordinario entorno natural de montaña. Cuenta con seguridad, piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol 5, básquet, beach vóley y bochas, espacios recreativos y juegos para chicos. Pero su verdadero diferencial está más allá de los amenities: senderos de montaña, arroyos, cascadas, avistaje de aves y puntos panorámicos forman parte de un entorno pensado para vivir la naturaleza todos los días.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.450.104/mes

Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chumamaya Country Club

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Chumamaya Country Club es USD 250.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chumamaya Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chumamaya, Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

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