Casa en venta en Merlo · 7 ambientes

Casa en venta en Merlo · 7 ambientes

Excelente Oportunidad en Venta - Country Club Chumamaya

De las Vertientes, Chumamaya Country Club, Merlo, Municipio de Merlo, Junín, San Luis, 5881, Argentina · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
561 m²
Sup. total
1.193 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Country club de campo Chumamaya es un barrio privado con seguridad las 24 hs, ubicado al pie de las majestuosas sierras de los comechingones y captando las mejores vistas del valle del Conlara. Chumamaya cuenta con una amplia gama de instalaciones, incluyendo piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, básquet, fútbol, vóley, y bochas, así como áreas de juegos para niños y una pista de skate. Los huéspedes pueden disfrutar de caminatas por senderos escénicos, Observación de aves y explorar arroyos cristalinos con ollas y cascadas naturales. Atención comercial todos los días de 9:00 a 15:00 horas. Calle: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, Provincia de San Luis, Argentina, Inmobiliaria Fassi. Superficie del terreno: 1192,23 m2. Superficie cubierta: 279,98 m2. Superficie semicubierta: 281,32 m2. Superficie impermeabilizada: 26,51 m2. Calle: De la Tranquera, esquina Álamos. UF 8 y 9 – BLOCK 29 Ubicación: Country Club Chumamaya, Merlo, San Luis COMODIDADES Planta baja: Tres dormitorios uno con escritorio. 2 Baños. Living comedor cocina todo integrado, Quincho con asador y toilette. Cochera doble. Depósito. Planta alta: Dos dormitorios, uno en suite, toilette. Amplio living-comedor con terrazas con vistas a las sierras y al valle. Amplia cocina con lavadero y vistas panorámicas a las sierras. Agua, energía eléctrica, gas natural, pavimento. Chalet de categoría con terminaciones de lujo y confort. Ubicado en esquina a estrenar. Tiene puertas de seguridad de 9 pistones de cierre que se activan con la llave. Desayunador de planta alta es de Patagonia Floring de color marrón claro. Mobiliario en cocina de cuarzo compacto blanco, cocina electrónica vitro cerámica, dos heladeras una Philips y la otra Samsung ambas de doble puerta. 2 calderas Aristón one planta alta con radiadores y planta baja con loza radiante. Ambos se conectan con la aplicación Aristón une mediante WIFI y se puede programar la temperatura de la casa entre otras cosas mediante un celular. Los aires acondicionados son de BGH frio calor de 6.000 frigorías. Tv Samsung Smart de 65 pulgadas y un segundo tv Smart de 70 pulgadas Samsung. Ambos Sector de escaleras con barandas de vidrio Los baños de planta baja cuentan con espejos a led de última tecnología. Las habitaciones cuentan con somier y colchón King Koil. La iluminación de toda la casa es de bajo consumo con led. Las aberturas son con PVC blanco con vidrio doble y mosquitero. La pileta con solárium revestida con porcelanato tipo Bali con caldera climatizada. El jardín cuenta con riego por aspersión. En los balcones de la casa planta alta cuentan con mobiliario de aluminio blanco con almohadones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Vertientes, Chumamaya Country Club, Merlo, Municipio de Merlo, Junín, San Luis, 5881, Argentina, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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