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Casa en venta en Merlo · 5 ambientes
Venta de 2 Casas en Barrio Solares del Valle, Merlo, San Luis.
Ruta 5 · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 1.146 m²
Casa en Merlo, 5 ambientes, 123 m², USD 105.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 854 contra USD 1.146 de la mediana (-25,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.146
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.678.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 145
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 5, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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