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Casa en venta en Merlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Merlo · 3 ambientes

Casa en Merlo

Comechingones · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Chalet con excelente ubicación sobre calle Comechingones a 7 cuadras de la plaza principal. Cuenta con Living Comedor, amplia Cocina, Lavadero, 2 Dormitorios con Placard, 2 Baños, Cochera cubierta y Asador. Hermoso Terreno de 800m2. El Gas Natural pasa por la puerta por lo que es factible realizar la conexión. Lista para escriturar, no te pierdad esta oportunidad! Climaserra Propiedades, frente a la Plaza principal de Merlo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (sobremonte) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 18 en la zona
costumbres argentinas · Los Almendros9 min · 592 m
Primero · Los Almendros10 min · 609 m
Galeria del Sol10 min · 626 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION ESPECIAL MIRLO · especial · privada9 min · 552 m
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada9 min · 591 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada13 min · 810 m
Espacios verdes · 4 en la zona
sobremonte13 min · 825 m
Plaza Marquez de Sobremonte13 min · 845 m
Parque Recreativo de Merlo14 min · 892 m
Salud · 4 en la zona
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado10 min · 614 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado12 min · 770 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 7,4% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comechingones, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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