Casa en venta en Merlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000

Casa en venta en Merlo · 3 ambientes

Casa a La Venta o Alquiler Temporal en Merlo, San Luis!

Casa 2 dor + Pile+ gas y Lote de 1500m2 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
1.566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 3 ambientes, 104 m², USD 155.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.490 contra USD 1.315 de la mediana (+13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 1.315
Mediana m²
97 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Merlo

Descripcion

Casa en alquiler temporario en Villa de Merlo – Hasta 4 personas Casa ubicada a 6 cuadras de Avenida del Sol, en una zona tranquila y de fácil acceso, Ideal para disfrutar de Merlo con comodidad y privacidad. Capacidad: hasta 4 personas No se aceptan mascotas Distribución de la propiedad: Planta baja: 1 dormitorio 1 baño completo Cocina comedor con una cama adicional Planta alta: 1 dormitorio con baño en suite Equipamiento: Aire acondicionado en cada dormitorio TV LED 32 pulgadas Internet Starlink Cocina totalmente equipada (vajilla, ollas, cafetera eléctrica, tostadora, entre otros) Ropa blanca incluida Exterior: Parque Pileta de uso exclusivo (uso y cuidado bajo responsabilidad de los huéspedes) Condiciones de la estadía: Check-in: 15:00 hs Check-out: 10:00 hs Estadía mínima: 5 noches No incluye servicio de limpieza Consultá disponibilidad y tarifas antes de reservar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.358.516/mes

Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermervado Paravati12 min · 797 m
Centro Comercial Paravati13 min · 846 m
La Estrella16 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa 2 dor + Pile+ gas y Lote de 1500m2, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Casa en venta
WhatsApp