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Casa en venta en Merlo · 3 ambientes
Casa a La Venta o Alquiler Temporal en Merlo, San Luis!
Casa 2 dor + Pile+ gas y Lote de 1500m2 · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 1.566 m²
Casa en Merlo, 3 ambientes, 104 m², USD 155.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.490 contra USD 1.315 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.315
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.434.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Merlo
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 145
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Casa 2 dor + Pile+ gas y Lote de 1500m2, Merlo, Villa Merlo, San Luis
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