Casa en venta en Chumamaya Country Club · 3 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en Chumamaya Country Club · 3 ambientes

Country Chumamaya Villa de Merlo San Luis Casa Colibrí

Vuelta Del Tigre · Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chumamaya Country Club, 3 ambientes, 242 m², USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,1% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 2.562 contra USD 1.584 de la mediana (+61,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.584
Mediana m²
221 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Chumamaya Country Club

Descripcion

Country Chumamaya Villa de Merlo San Luis Casa Colibrí, . Esta es una casa con excelente y moderna arquitectura y con las mejores vistas, se aprovechó el desnivel existente de la mejor forma, está construida casi en el límite alto de la zona loteada, más arriba solo queda la zona común que es exclusiva de los propietarios y se aprovecha para las mejores actividades de trekking con paisajes y vistas increíbles. Está construida sobre 2 lotes unidos con una superficie de 1375 m2. La construcción está en 3 niveles (Planta Servicios y cochera) Planta baja (recepción, cocina comedor, galería, solarium y amplia piscina) y Planta alta (2 suites completas con salida a balcón terraza y las mejores vistas del valle). SERVICIOS: Además de gas natural, tiene instalación para Direct tv, aire acondicionado en todos los ambientes principales y portero visor en las tres plantas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: • Pisos de porcelanato. • Amplias aberturas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). • Calefacción por caldera Peisa con radiadores en todos los ambientes. • Amplio parque con riego automático. • Instalación eléctrica trifásica con disyuntores individuales y protecciones por cambios de tensión. • Amoblamiento de cocina Jhonson con 2 hornos eléctricos (BGH Y Ariston), anafe Ariston y lava-vajillas General Electric. El Country Chumamaya donde se encuentra esta casa cuenta con vigilancia y seguridad las 24 hs. , 3 canchas de tenis, 1 de básquet, de bochas, Voley, pista de skate, confitería restaurant, 2 piscinas de uso común, reserva natural privada de 300 Has con senderos de trekking y acceso al arroyo El Tigre. Casa Colibrí Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Videocable Otros Servicios: Parque, Pileta, Solarium

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.434.064/mes

Necesitas ingresos por $ 21.736.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chumamaya Country Club

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 620.000

El precio mediano de las casas en venta en Chumamaya Country Club es USD 330.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vuelta Del Tigre, Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

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