P Proppies
Casa en venta en Chumamaya Country Club · 4 ambientes
Casa en venta
USD 191.500
+ ARS 342.000 de expensas
= $ 295,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Chumamaya Country Club · 4 ambientes

Country Chumamaya Villa de Merlo San Luis Casa Abuelo

Pinos Oeste · Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chumamaya Country Club, 4 ambientes, 121 m², USD 191.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.583 contra USD 1.818 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.818
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chumamaya Country Club

Descripcion

Casa de 3 dormitorios y 2 baños en una planta, sobre espectacular parque de un lote de 980 m2 o bien opción a dos lotes de 980 m2 c/u, con gas natural. Espectacular piscina con cabina técnica con climatizador, solárium atérmico y baranda de protección. Excelente oportunidad de inversión en el country. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO El Country Chumamaya donde se encuentra este lote, cuenta con vigilancia y seguridad las 24 hs. , 3 canchas de tenis, 1 de básquet, de bochas, Voley, pista de skate, confitería restaurant, 2 piscinas de uso común, reserva natural privada de 300 Has con senderos de trekking y acceso al arroyo El Tigre

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.678.425/mes

Necesitas ingresos por $ 6.713.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chumamaya Country Club

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 191.500

El precio mediano de las casas en venta en Chumamaya Country Club es USD 330.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pinos Oeste, Chumamaya Country Club, Villa Merlo, San Luis

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