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Casa en venta en Merlo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Merlo · 2 ambientes

Casa - Las Magdalenas

Nuevo Precio!! · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD!!! Casa a Estrenar en PH. Zona residencial a 10 cuadras del centro de la Villa de Merlo, entorno familiar y de construcciones nuevas. Cuenta con Cocina Comedor, 1 Dormitorio, antebaño destinado a sector de lavado/guardado y Baño completo. Construcción tradicional, 44 m2 cubiertos, patio y terreno propio de aprox 200m2, con entrada para vehículo. Servicios de agua y luz. ESCRITURACION INMEDIATA! Te esperamos! Tel. : Ver datos 91 – Ver datos 12 Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo..ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Richard14 min · 898 m
La Suprema14 min · 921 m
Super Top15 min · 966 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS MERLO N° 31 · adultos · publica8 min · 522 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica10 min · 625 m
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica10 min · 636 m
Salud · 4 en la zona
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico2 min · 103 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado8 min · 525 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 60.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nuevo Precio!!, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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