P Proppies
Casa en venta en Merlo · 10 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Merlo · 10 ambientes

Casa - Piedra Blanca Arriba

Complejo Turístico · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
2.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Merlo

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 2% mas que lo normal entre los 6 casas de 6 habitaciones en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Turístico.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2211.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 40 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 342.002
Tamaño normal
240 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

3 Departamentos + Casa Principal en Piedra Blanca Arriba. Tres Unidades totalmente equipadas para el turismo! Con mesas, sillas, camas, ropa blanca, Tv. vajillería completa, sillas de jardín, parrillas, Cocheras para 4 Vehículos, Piscina con Solárium de 10 por 4 metros. Además cuenta con una Casa Principal construida en Planta Alta todo de primer nivel y con muy buen gusto, Cocina, Living-Comedor, Dormitorio con Vestidor, Baño en Suite con Hidromasaje, Quincho abierto unificado al Living con toda la vista a la sierra! Terreno de 2.200 m2. totalmente parquizado, con gran variedad de árboles. Un lugar ideal para vivir y para ofrecer al turista las mejores vacaciones para descansar en pleno contacto con la naturaleza. Todos los Servicios incluido Gas Natural, se escuchan ofertas! Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo Ver datos + Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Verde Memoria) a 6 minutos.

Compras
Almacen8 min · 481 m
Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
Plaza de la Verde Memoria6 min · 373 m
Plaza Historica de Piedra Blanca6 min · 381 m
juegos infantiles6 min · 390 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Merlo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Complejo Turístico, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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