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Casa en venta en Merlo · 10 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 539,6 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Casa en venta en Merlo · 10 ambientes

Casa - Piedra Blanca Arriba

Complejo Turístico · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 10 ambientes, 280 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

3 Departamentos + Casa Principal en Piedra Blanca Arriba. Tres Unidades totalmente equipadas para el turismo! Con mesas, sillas, camas, ropa blanca, Tv. vajillería completa, sillas de jardín, parrillas, Cocheras para 4 Vehículos, Piscina con Solárium de 10 por 4 metros. Además cuenta con una Casa Principal construida en Planta Alta todo de primer nivel y con muy buen gusto, Cocina, Living-Comedor, Dormitorio con Vestidor, Baño en Suite con Hidromasaje, Quincho abierto unificado al Living con toda la vista a la sierra! Terreno de 2.200 m2. totalmente parquizado, con gran variedad de árboles. Un lugar ideal para vivir y para ofrecer al turista las mejores vacaciones para descansar en pleno contacto con la naturaleza. Todos los Servicios incluido Gas Natural, se escuchan ofertas! Climasierra Propiedades, frente a la Plaza de Merlo Ver datos + Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.065.032/mes

Necesitas ingresos por $ 12.260.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 6 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Almacen8 min · 481 m
Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica3 min · 162 m
Espacios verdes
Plaza de la Verde Memoria6 min · 373 m
Plaza Historica de Piedra Blanca6 min · 381 m
juegos infantiles6 min · 390 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo es USD 115.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Complejo Turístico, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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