Terreno en venta en Villa Mercedes

Terreno en venta en Villa Mercedes

Camino a Villa Reynols.

Avenida de Circunvalación y Jorge Newbery · Villa Mercedes, Villa Mercedes, San Luis

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
12 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Villa Mercedes, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de la provincia. Esta fracción rural cuenta con una superficie total de 12 ha de campo natural apto para diversos desarrollos comerciales y urbanístico. El sector presenta un entorno sumamente tranquilo y en franco crecimiento. El acceso al predio es sumamente ágil a través de las vías de circulación principales de la región, facilitando el transporte de maquinaria y la logística comercial. El casco urbano de Villa Mercedes se encuentra a pocos minutos, garantizando un acceso rápido a servicios comerciales, centros de salud, entidades educativas y todo lo necesario para la actividad diaria. Agua a poca profundidad. Facilidad para conectar servicios. Escritura inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Mercedes

El precio de terrenos en Villa Mercedes esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 5,2% menos que en julio de 2026 y un 13,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Mercedes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.1%
13 de jul de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Mercedes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida de Circunvalación y Jorge Newbery, Villa Mercedes, Villa Mercedes, San Luis

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Terreno en venta
WhatsApp