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Galpon en venta en Las Mirandas · 3 ambientes
Galpon en venta
ARS 150.000
Cuota UVA desde $ 852/mes · ingresos $ 3.408
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Las Mirandas · 3 ambientes

Venta de Galpón Multifunción con Local y Departamento

Almafuerte y T. Turrado · Las Mirandas, Villa Mercedes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²

Descripcion

Ubicación: Almafuerte y T. Turrado, Villa Mercedes Superficie: 350 m² aprox. Espacios: Amplio galpón ideal para uso comercial o depósito Pequeño local al frente con posibilidad de atención al público Oficinas al fondo Departamento lateral con 1 habitación y baño Todos los servicios disponibles (excepto gas) RAMIRO GONZALEZ M.P. 1049

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 852 por mes con ingresos de $ 3.408.

Con credito UVA$ 852/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12.000% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio La Rioja) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 51 en la zona
Carrefour · Av. 25 de Mayo3 min · 177 m
Granja La Querencia3 min · 193 m
Supermarket Meraki3 min · 208 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO CULTURAL ARGENTINO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 309 m
ESCUELA GENERATIVA ALBERDI CLUB · primaria/secundaria · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 8 MAESTRAS MERCEDINAS · inicial · publica7 min · 457 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Barrio La Rioja5 min · 321 m
Plaza Ferrocarriles Argentinos5 min · 345 m
Plazoleta SUPE - Mosconi7 min · 441 m
Salud · 13 en la zona
CAPS BARRIO BELGRANO · centro de salud · publico7 min · 475 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR VILLA MERCEDES · clinica especializada · privado7 min · 476 m
CENTRO FONOAUDIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte y T. Turrado, Las Mirandas, Villa Mercedes, San Luis

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