venta
USD 5.250.000
Campo en Venta en Villa Mercedes, General Pedernera
Teodoro Fels · hace 78 dias
Campo en venta en Teodoro Fels
Campo - Villa Mercedes
VILLA MERCEDES · Teodoro Fels, Villa Mercedes, San Luis
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo de 400 hectáreas en Teodoro Fels, a 20 km de Villa Mercedes
Caracteristicas: El campo se compone de 230 hectáreas aptas para agricultura y 170 hectáreas de monte ralo. Cuenta con aguas subterráneas ideales para riego por pivote. Incluye una casa nueva, un galpón de 200 m2, corrales, brete y cargador. El valor publicado es de USD 464.000 (USD 4.640 por hectárea). Se ofrece la posibilidad de financiar una parte y los papeles están en orden para escriturar.
Perfil: Esta propiedad encaja para compradores interesados en una explotación agropecuaria, ya sea para agricultura o ganadería, que busquen una superficie significativa con infraestructura básica (casa, galpón, corrales) y disponibilidad de agua para riego. También puede interesar a quienes buscan un campo con potencial de desarrollo o diversificación productiva en la zona de Villa Mercedes.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 2.800.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Teodoro Fels
Descripcion
400 HA, A 20 KM DE VILLA MERCEDES
230 H AS PARA AGRICULTURA
170 HAS DE MONTE RALO
AGUAS SUBTERRANEAS IDEAL PARA RIEGO POR PIVOTE
CASA NUEVA
GALPON 200 M2
CORRALES,
BRETE,
CARGADOR
VALOR u$S 4640 LA HA
SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE de PAPELES EN ORDEN PARA ESCRITURAR
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 40.644/mes
Necesitas ingresos por $ 162.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.160) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VILLA MERCEDES, Teodoro Fels, Villa Mercedes, San Luis
