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Ubicada en COMANDANTE VIDELA al 300 esta casa en Villa Mercedes, San Luis, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con una superficie total de 345.6 M2 y una superficie cubierta de 85 M2, esta propiedad de una planta ofrece un espacio funcional y bien distribuido. La casa cuenta con dos dormitorios, un baño completo, y un espacio común que brinda versatilidad para adaptarse a diversas necesidades. La cocina es amplia y se complementa con un lavadero, ideal para la vida diaria. Además, el jardín y el patio ofrecen un ambiente al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento. Para mayor comodidad, dispone de cochera, asegurando la protección de su vehículo. La orientación sudeste proporciona una buena iluminación natural durante el día. Entre los servicios disponibles, encontrará cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando una conexión adecuada con las comodidades urbanas. Adicionalmente, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con aire acondicionado individual y ventiladores de techo en cada dormitorio lo que añade un nivel extra de confort. El techo de losa es un detalle que asegura durabilidad y resistencia. Con escritura inmediata y situada en una zona con acceso a servicios esenciales, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en Villa Mercedes. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.