Casa en venta en Villa Larca · 2 ambientes
Casa en venta
USD 39.900

Casa en venta en Villa Larca · 2 ambientes

Terreno de una hectárea + vivienda a terminar

Calle Publica Balcarce · Villa Larca, Villa Larca, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Larca, 2 ambientes, 73 m², USD 39.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,8% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 547 contra USD 1.071 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Larca

Descripcion

1 hectárea en Paraje Balcarce (Villa Larca) + casa ya techada para terminar | Agua y luz USD 39.900 Si querés 1 hectárea real para estar solo, vistas increíbles a las sierras de los comechingones, con naturaleza alrededor y sin vecinos pegados, esto es exactamente ese tipo de propiedad. Y lo mejor: no arrancás de cero. La casa ya tiene paredes levantadas y techo hecho. En Paraje Balcarce, Villa Larca, entorno de turismo rural y tranquilidad, a poca distancia de la localidad de Cortaderas, Carpintería, Los Molles y Villa de Merlo! Se ofrece 10.000 m² (1 hectárea) con alambrado perimetral y una vivienda en obra lista para continuar a tu ritmo. Cercanía a arroyos, Chorro de San Ignacio, Cascada la Esmeralda, Dique Piscu Yaco y muchísimos mas lugares hermosos que ofrece la zona. Superficies Terreno: 10.000 m² (1 hectárea) Construcción iniciada: 111 m² (paredes + techo) Lo que ya está Alambrado perimetral Vivienda en obra con estructura avanzada (paredes + techo) Horno de barro Baño exterior Pozo ciego Servicios: agua y luz Acceso Se llega todo el año por tierra firme. Documentación Escritura inmediata Planos aprobados Ideal para quien busca cambio de vida, casa de descanso o un proyecto rural con base ya hecha. No es para quien necesita casa terminada o vida urbana. USD 39.900 por una hectárea con obra avanzada y servicios no aparece todos los días. Si te cierra este estilo de propiedad, lo más inteligente es consultar ahora y coordinar visita, porque este tipo de inmuebles se mueve por decisión rápida.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.980/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Larca

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 39.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Larca es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Publica Balcarce, Villa Larca, Villa Larca, San Luis

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