Hotel en venta en Villa Merlo · 11 ambientes
Hotel en venta
USD 430.000

Hotel en venta en Villa Merlo · 11 ambientes

Se Vende Excelente Propiedad Comercial en La Villa de Merlo - San Luis

Avenida del Deporte 100 · Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
10
Baños
10
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Merlo, 320 m² cubiertos, USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SitioInmuebles • Ref. si-0431-MDU | Se vende Hotel Boutique de 10 habitaciones totalmente equipadas, con Fondo de Comercio incluido. Funcionando actualmente y listo para transferir. Amplia cartera de clientes y excelentemente posicionados en las redes y páginas de turismo. Categoría 3 estrellas y a solo dos cuadras del Casino Internacional Flamingo. capacidad para 22 pasajeros en total, cuenta con pileta, quincho, lavadero propio, cocheras, está totalmente adaptado a personas con capacidad reducida, tanto como rampas de acceso, y una habitación completa, lo cual hoy en día es obligatorio para poder habilitarlo como establecimiento de hospedajes El emprendimiento fue hecho para comercializarlo muchos años por tal motivo está construido todo de muy buena calidad, y la venta se efectúa por disolución societaria. Cuenta con una superficie cubierta de 300Mts2 y 100mts descubiertos más pileta y solárium de casi 90 mts2 en total. Ubicada a solo 2 cuadras del punto principal de la Villa turística (Av. del Sol y Deporte). Lo cual hace a este emprendimiento por sus características la mejor inversión en precio, calidad y rendimiento, ya que se trabaja todo el año. Información Adicional: Superficie de depósito 15,00 m2 Tipo de vista: Vista montana Tipo de Pendiente: Plana Agua caliente Aire acondicionado individual ABL Calefacción Gas natural Refrigeración Rentas • NELSON ALFREDO CONSTANTINO • Matricula CMCPSI N° 5893 • - Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. -

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.803.961/mes

Necesitas ingresos por $ 15.215.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Deporte 100, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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