Hotel en venta en Villa Merlo
Hotel en venta
USD 380.000

Hotel en venta en Villa Merlo

Venta de Complejo de 4 Cabañas 2400 m de Lote en Merlo San Luis. Financia.

SAN ISIDRO 371. Entre Los lapachos y Pedernera · Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
24.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Merlo, 24000 m² cubiertos, USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE COMPLEJO DE 4 CABAÑAS 2400 MTS de lote EN MERLO SAN LUIS. ACEPTA FINANCIACIÓN EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO. EN LA ACTUALIDAD FUNCIONANDO. CONSTA DE 3 TERRENOS CON UN TOTAL DE 2400 MTS DONDE ENCONTRAMOS 4 CABAÑAS DE 90 MTS CUADRADOS CADA UNA, CON UNA HERMOSA PILETA Y 800 MTS LIBRES. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA EN FUNCIONAMIENTO PARA EL TURISMO COMODIDADES DE CADA CABAÑA Planta Baja Cocina totalmente equipada, con vajilla de porcelana "Tsuji", Living comedor con sillón, LCD 32", Tv por cable, DVD. Dormitorio con 3 camas con amplio baño, Cochera y parrilla individual. Planta alta Habitación matrimonial con cama king Size (2 x 2 mts) con baño en suite, Secador de cabello. Aire acondicionado fríocalor, TV LED en dormitorio Caja de seguridad, Calefacción central por radiadores. Entre piso con salida a balcón, deck con gran vista a la sierra. Mesadas de granito travertino. Porcelanatos italianos de 60x60 en baños y cocinas Cerramientos estilo Módena con doble vidrio hermético. En espacio común, Amplia pileta climatizada con sistema Caldaia (nuevo) Luz Trifásica en todo el complejo, Teléfono, Gas Natural, Sistema de TV por cable "OPORTUNIDAD ÚNICA" IDEAL INVERSORES. NO DEJE DE CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!! XINTEL(LBP-LBP-89)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
37,9% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN ISIDRO 371. Entre Los lapachos y Pedernera, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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