Casa en venta en Villa Merlo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.500

Casa en venta en Villa Merlo · 3 ambientes

Hermosa y Cómoda Casa

La Capilla 200 · Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Merlo, 3 ambientes, 120 m², USD 139.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 88.500). El m² sale USD 1.162 contra USD 711 de la mediana (+63,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 711
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Merlo

Descripcion

Dueño vende impecable casa en Rincón del Este, a una cuadra de Av. Dos Venados, a dos de Av. del Sol, cuenta con 2 dormitorios con amplios placares, estufas Patagonia a gas tiro balanceado ventiladores de techo con luminarias. Cocina con mesada de mármol, pileta acero inoxidable y muebles bajo mesada al igual que el lavadero interno. Barra divisora de excelente madera que se continúa en el living comedor con mueble incorporado. Este cuenta con dos estufas, dos ventiladores con luminarias. Todas las aberturas tienen doble vidrio. Dos baños completos con mampara Blindex, vanitory de madera maciza, y espejos, sanitarios y grifería de primera calidad, pisos de porcelanato. Cochera cubierta, asador, portón automático, camaras de seguridad, alarma monitoreada. Cuenta con todos los servicios instalados. Se evalúa posible permuta en CABA en zona Almagro, Boedo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.221.634/mes

Necesitas ingresos por $ 4.886.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Merlo

Mediana del barrio
USD 139.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 139.500

El precio mediano de las casas en venta en Villa Merlo es USD 139.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Capilla 200, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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