Casa en venta en Merlo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 269.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Merlo · 7 ambientes

Venta casa en san luis

El Aguaribay 92 , Merlo · Merlo, San Martin, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
3.564 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa con pileta y parque de 3.900 m² en Piedra Blanca – Villa de Merlo, San Luis Propiedad ubicada en Piedra Blanca, Villa de Merlo (San Luis), una de las zonas más buscadas por su entorno natural, tranquilidad y cercanía al centro. Se encuentra a solo 3 km del centro de Merlo, con buen acceso y en un entorno residencial consolidado. La casa está desarrollada totalmente en planta baja, lo que la hace cómoda y funcional tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Implantada sobre un lote de aproximadamente 3.900 m², cuenta con un gran parque arbolado, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Distribución de la propiedad • 3 dormitorios • 3 baños • Living comedor amplio • Cocina independiente • Hogar a leña • Gas natural • Muy buen estado general de mantenimiento Además, posee un ambiente cerrado con parrilla y baño, que puede utilizarse como quincho o adaptarse como departamento de huéspedes, lo que suma potencial para uso turístico o visitas. Exterior y espacios destacados • Galería estilo colonial de aproximadamente 70 m² con arcadas hacia el parque • Pileta de material • Amplio parque arbolado • Sector de asador exterior Por sus características, superficie de terreno y ubicación, es una propiedad ideal para: •Vivienda permanente •Casa de descanso en Merlo •Casa quinta con parque •Proyecto de alquiler turístico o renta vacacional Una oportunidad para quienes buscan casa con parque y pileta en Villa de Merlo, en un entorno natural y a pocos minutos del centro. AGENDAMOS UNA VISITA? CMCP San Luis 883

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 90 m
CENTRO EDUCATIVO N°18 CESAR ROSALES · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS SAN MARTIN N° 47 · adultos · publica4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Aguaribay 92 , Merlo, Merlo, San Martin, San Luis

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