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Departamento en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en San Cayetano · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Tomas Jofre 801

TOMAS JOFRE 801 y Colon · San Cayetano, San Luis, Provincia de San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 3 ambientes, 72 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento en Ciudad capital, San Luis. Torre Vivace. Superficie cubierta 72,93 m2. Cocina comedor, dos dormitorios, baño con ante baño y cochera. Todos sus ambientes tiene aire acondicionado frio/calor. Vista libre a la sierra con orientación noreste XINTEL(MUN-MUN-1901)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TOMAS JOFRE 801 y Colon, San Cayetano, San Luis, Provincia de San Luis

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