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Departamento 1 ambiente en venta en Avenida Illia 525, Centro
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Avenida Illia 525, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Descripcion

Venta de moderno monoambiente completamente equipado y amoblado en edificio residencial Premium Towers San Luis en zona céntrica. Contacto: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 505.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 505.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Illia 525

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio externo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Full3 min · 219 m
croquantes10 min · 647 m
Vea Cencosud · San Martin 116213 min · 817 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA - SAN LUIS · superior · publica2 min · 125 m
ESCUELA TECNICA Nº 8 MAURICIO PASTOR DARACT · secundaria · publica4 min · 285 m
INSTITUTO DE IDIOMAS · otros · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Patio externo10 min · 626 m
Parque La Ceramica13 min · 812 m
Plaza Pringles14 min · 909 m
Salud · 38 en la zona
SANATORIO RAMOS MEJIA S.R.L · hospital/clinica · privado5 min · 351 m
CENTRO MEDICO S.T.I.A (SINDICATO DE TRABAJADORES DE INDUSTRIAS) · centro de salud · privado6 min · 359 m
CAPS MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 64.878, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.878

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Illia 525, Centro, San Luis, Provincia de San Luis

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