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Casa en venta en Cuatro Avenidas
Casa en venta
USD 850
= $ 1,3 M
Cuota UVA desde $ 7.453/mes · ingresos $ 29.813

Casa en venta en Cuatro Avenidas

Campo en Venta en San Luis Capital, San Luis, Argentina

San Luis 100 · Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Avenidas, USD 850 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 768
Mediana m²
167 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Cuatro Avenidas

Descripcion

Venta de campo mixto a 80 km de San Luis Capital. Cuenta con 22 potreros, gran casco, casas varias ( patronal, empleados, administrados, empleados transecuentes). Alambrado en excelente estado, importante obra hidráulica, acueductos con 72 km de cañerias, tanques australianos (20 de 600.000 litros cada uno), suelos , asfalto,7.000 has. limpias, agrícolas, resto monte alto y bajo. Receptividad: 5.000 madre, más recría, toros, invernada. Valor de publicación por hectárea, e incluye maquinarías, herramientas y 3.000 vacunos.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.453/mes

Necesitas ingresos por $ 29.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 213) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1.097,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuatro Avenidas

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 850

El precio mediano de las casas en venta en Cuatro Avenidas es USD 140.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuatro Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Luis 100, Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis

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