Casa 6 ambientes en venta en Chacabuco al 800, Centro

Casa 6 ambientes en ventaen Chacabuco al 800, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 17% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco al 800.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 893lo normal · 1.077

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 150.769
Tamaño normal
133 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡ESTRATÉGICA PROPIEDAD COMERCIAL / RESIDENCIAL EN PLENO CENTRO! Inmueble de gran versatilidad sobre calle Chacabuco, ideal para empresas, instituciones o desarrollo de locales y oficinas. Ubicación y Entorno: Dirección: Calle Chacabuco Nº887, San Luis Capital. Referencia: Ubicación céntrica de primer nivel, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada como un punto clave para actividades comerciales y profesionales. Superficies y Potencial: Configuración Actual: Casa de 3 dormitorios adaptada / ideal para reconversión a local comercial, oficinas corporativas, consultorios o centro institucional. Versatilidad: Estructura idónea tanto para el uso residencial de quienes buscan vivir en el centro, como para inversores que desean explotar un punto comercial estratégico. Distribución Estimada: Amplios ambientes principales para atención al público o salas de reunión / living comedor. 3 Habitaciones privadas ideales para oficinas independientes o dormitorios. Baño completo y sector de cocina/office. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio. Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacabuco al 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
croquantes1 min · 74 m
Carrefour · Pringles 9636 min · 361 m
croquantes7 min · 456 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA NORMAL JUAN PASCUAL PRINGLES · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS REY · inicial · privada2 min · 152 m
COLEGIO N° 1 JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · secundaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pringles5 min · 300 m
Plaza Independencia13 min · 845 m
Plaza Ex-Terminal de Omnibus14 min · 879 m
Salud · 63 en la zona
CENTRO MEDICO DEL TRABAJO SAN LUIS · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO OFTALMOLOGICO - JUNIN 1185 · centro de salud · privado3 min · 163 m
CONSULTORIO MEDICO DRA. SASIAIN · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco al 800, Centro, San Luis, Provincia de San Luis

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