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Casa en venta en Cuatro Avenidas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Cuatro Avenidas · 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Luis - Pasaje Remedios de escalada 1400

Pasaje Remedios de escalada 1400 · Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuatro Avenidas, 5 ambientes, 130 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.077 contra USD 792 de la mediana (+35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

Venta de Casa, Centro de San Luis. En estado impecable de conservacion 3 habitaciones,1 Baño,Cocina/Comedor,Living Apta Credito con todos los papeles al dia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuatro Avenidas

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Cuatro Avenidas es USD 140.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuatro Avenidas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Remedios de escalada 1400, Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis

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