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Terreno en venta en Ruta 18 Acceso A 1, Potrero de los Funes
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.512/mes · ingresos $ 898.048
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 18 Acceso A 1, Potrero de los Funes

Caracteristicas

Sup. total
837 m²

Precio frente a los parecidos de Potrero de los Funes

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 27% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Potrero de los Funes publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 18 Acceso A 1.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 41

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.398
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta, Potrero de los Funes. Cerro Victoria. Amplia superficie y servicios Lote en venta ubicado en Cerro Victoria, Potrero de los Funes, correspondiente a la Manzana 9, Lote 22. Cuenta con una superficie total de 837,74 m², ofreciendo una amplia extensión de terreno para desarrollar un proyecto. Dispone de luz, agua y cloacas, sumando infraestructura de servicios a sus buenas dimensiones. Servicios: Luz Agua Cloacas XINTEL(MUN-MUN-1174)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 18 Acceso A 1

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (costanera los sauces) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo de los Artesanos6 min · 354 m
Super Potrero7 min · 446 m
Talca7 min · 463 m
Educacion
ESC. N° 267 GOBERNADOR ERIBERTO MENDOZA · inicial/primaria/secundaria · publica12 min · 797 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS POTRERO DE LOS FUNES N° 37 · adultos · publica14 min · 876 m
Espacios verdes
costanera los sauces2 min · 145 m
Costanera3 min · 198 m
Salud
CAPS Nº 80 - POTRERO DE LOS FUNES · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Potrero de los Funes

El precio de terrenos en Potrero de los Funes esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 17,9% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Potrero de los Funes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Potrero de los Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 18 Acceso A 1, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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