Departamento en venta en Potrero de los Funes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 1.100.000

Departamento en venta en Potrero de los Funes · 3 ambientes

Venta de complejo ,con locales

Juan MartÍn De Pueyrredon · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Potrero de los Funes, 3 ambientes, 600 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de departamentos con locales comerciales Se vende complejo de departamentos y locales, ubicado en la ciudad de Potrero de Los Funes, San Luis, a solo 2 metros del rió de dicha ciudad. Se encuentran construidos: -un departamento de 100 metros cuadrados, -otro departamento de 60 metros cuadrados, • dos departamentos de 25 metros cuadrados, • siete departamentos de 36 metros cuadrados, -dos departamentos de 42 metros cuadrados de dos plantas, -Todos amoblados (listo para habitar) -,Cocheras para 12 vehículos techadas, -Oficina y departamento de 36 metros cuadrados en dos plantas. -1 piscina (cerrada), -1 local interno de 70 metros cuadrados con baño y cocina. -Cuenta con todos los servicios. En el predio también se encuentran 8 locales terminados . TOTALMENTE AMOBLADO, CON AIRE,TELEVISIÓN,ETC. -Listo para escriturar. -Oportunidad de inversión. -COMPLEJO CON MUCHO POTENCIAL PARA EXPLOTACIÓN DE TURISMO. -UBICACIÓN ESTRATÉGICA-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.584.844/mes

Necesitas ingresos por $ 38.339.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrero de los Funes

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Potrero de los Funes es USD 135.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan MartÍn De Pueyrredon, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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