P Proppies
Departamento en venta en Potrero de los Funes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 250.000
= $ 383 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Departamento en venta en Potrero de los Funes · 2 ambientes

Dúplex en venta, Cerro Victoria. Potrero de los Funes. Pileta y cochera

ACCESO 1 100 · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Potrero de los Funes, 2 ambientes, 160 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 212,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.562 contra USD 615 de la mediana (+153,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Potrero de los Funes

Descripcion

Dúplex en venta, Cerro Victoria. Potrero de los Funes. Pileta y cochera Dúplex en venta ubicados en Cerro Victoria, Potrero de los Funes, con acceso por Entrada 1, en un entorno natural y residencial. Las propiedades se encuentran distribuidas en dos edificios independientes y cuentan con balcones, cocheras y asadores, ofreciendo espacios funcionales tanto para vivienda como para inversión. El complejo dispone además de pileta y todos los servicios. Características destacadas: Dúplex en edificios independientes. Balcones. Cocheras. Asadores. Pileta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.175.533/mes

Necesitas ingresos por $ 8.702.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza saludable acceso 1315 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrero de los Funes

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Potrero de los Funes es USD 135.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ACCESO 1 100, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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