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Departamento en venta en Potrero de los Funes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 133,9 M
Cuota UVA desde $ 760.492/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Potrero de los Funes · 3 ambientes

Departamento a la venta - 3 ambientes - en potrero de los funes

ZONA BOXES 100, Potrero de los Funes · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Potrero de los Funes, 3 ambientes, 74 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.149 contra USD 1.351 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.351
Mediana m²
74 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Potrero de los Funes

Descripcion

DEPARTAMENTO A LA VENTA • 3 AMBIENTES • EN POTRERO DE LOS FUNES. Excelente complejo de departamentos. Con vista al lago Potrero de los Funes 84 m2 • 2 dormitorios, cocina comedor, baño completo. Entradas aire acondicionado en todos los ambientes Terminaciones en Piedra natural y yeso Pisos de Porcelanato de 50cm x 50 cm Aberturas de aluminio con DVH AMENITIES 2 Piscinas Terrazas Lavanderías Cocheras y bauleras incluidas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 760.492/mes

Necesitas ingresos por $ 3.041.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Talca7 min · 469 m
Super Potrero8 min · 487 m
Talca9 min · 559 m
Espacios verdes
Costanera7 min · 424 m
costanera los sauces9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrero de los Funes

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Potrero de los Funes es USD 120.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ZONA BOXES 100, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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