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Departamento en venta en Potrero de los Funes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Departamento en venta en Potrero de los Funes · 2 ambientes

Departamento - venta - argentina, potrero de los funes

LAS HORTENSIAS 100, Potrero de los Funes · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Potrero de los Funes, 2 ambientes, 90 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 19/07/2026 (de USD 140.000 a USD 120.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Potrero de los Funes

Descripcion

Complejo de dos cabañas de 40 m2. cubiertas cada una, en espejo, ubicadas en el Barrio Residencial Villa Kins, ingresando por entrada A3 o A4 del Circuito. La superficie del terreno es de 540 m2. Cada una cuenta con su cochera-quincho con parrilla descubierta individual. Hermoso parque con pileta. Todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.073.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.294.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Circuito3 min · 179 m
Talca3 min · 199 m
Talca5 min · 346 m
Educacion
Escuela Generativa Nueva Humanidad · primaria/secundaria · publica12 min · 783 m
Espacios verdes
Costanera10 min · 615 m
Parque Nativo12 min · 767 m
costanera los sauces14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 140.000USD 110.00010 de jun de 202622 de oct de 2026
  1. 19 de jul de 2026USD 140.000 → USD 110.000-21.43%
  2. 22 de oct de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%

Precios en Potrero de los Funes

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Potrero de los Funes es USD 120.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAS HORTENSIAS 100, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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