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Departamento en venta en Potrero de los Funes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61,4 M
Cuota UVA desde $ 348.540/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Potrero de los Funes · 1 ambiente

Terreno con monoambiente en venta - Los Jilgueros, San Luis

LOS JILGUEROS 100 · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Potrero de los Funes, 1 ambiente, 25 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno con monoambiente en venta • Los Jilgueros, San Luis Ubicado en barrio Los Jilgueros, en un entorno residencial consolidado y con buen acceso. El lote cuenta con 12 metros de frente y todos los servicios en la zona. Superficie total de 313 m² de terreno. Posee una construcción tipo loft de 25 m² con baño, más cochera cubierta de 25 m² adicionales. Cuenta con agua y luz conectados. Cloacas, gas natural y asfalto pasan por el frente del lote.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 348.540/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,2% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
autoservicio La Terminal · Los Ceibos 3098 min · 524 m
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Educacion
ESC. N° 267 GOBERNADOR ERIBERTO MENDOZA · inicial/primaria/secundaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS POTRERO DE LOS FUNES N° 37 · adultos · publica8 min · 525 m
Espacios verdes
costanera los sauces5 min · 291 m
Costanera9 min · 601 m
Salud
CAPS Nº 80 - POTRERO DE LOS FUNES · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrero de los Funes

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Potrero de los Funes es USD 135.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOS JILGUEROS 100, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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