Terreno en venta en Rincon Del Este

Terreno en venta en Rincon Del Este

Dos lotes en venta – rincón del este, merlo, san luis

La Serena , Rincón Del Este · Rincon Del Este, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²

Descripcion

Dos lotes premium en Rincón del Este | Merlo, San Luis Para quienes buscan naturaleza real, proyección y decisión inteligente Hay personas que buscan un lote. Y hay otras que buscan ubicación, entorno y futuro. Estos dos terrenos en Rincón del Este, al pie de las sierras, no son para cualquiera: son para quien entiende que esta zona no se fabrica, se elige a tiempo. El contexto que importa Rincón del Este es uno de los barrios más demandados de Merlo: naturaleza, arboles centenarios, silencio, vistas abiertas y valorización sostenida. Ideal para vivienda permanente de calidad o proyecto con lógica patrimonial. Lote 16 El grande, el estratégico USD 45.000 Superficie: 1.600 m² Salida a dos calles (clave para diseño, accesos o futura subdivisión) Alambrado perimetral, desmalezado y con tranquera Servicios disponibles: agua, luz, gas natural y fibra óptica Lote con desnivel natural (vistas + diseño en niveles) Impuestos al día Escritura inmediata Ideal para casa premium, vivienda con parque amplio o proyecto con visión a largo plazo. Lote 15 El complemento perfecto USD 35.000 Superficie: 900 m² Lote contiguo al Lote 16 Alambrado perimetral y desmalezado Servicios disponibles: agua y luz Lote con desnivel Impuestos al día Escritura inmediata Ideal para vivienda permanente o como expansión del lote principal. ¿Para quién es esta oportunidad? Personas que quieren vivir en Rincón del Este de verdad Familias que priorizan entorno, tranquilidad y vistas Inversores que entienden que esta zona no baja Quien busca tierra con servicios, escritura y lógica real de mercado Ubicación exacta https: maps.app.goo.gl/STzKrDx2kzpdjdPZ8 Si te interesa, coordinamos visita y te explicamos sin vueltas qué conviene hacer con cada lote (o con ambos). Porque en Rincón del Este, las buenas decisiones no esperan.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (La Serrana) a 8 minutos.

Compras
Sol del oeste10 min · 614 m
Espacios verdes
La Serrana8 min · 498 m
Reserva Mogote Bayo9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon Del Este

El precio de terrenos en Rincon Del Este esta hoy en una mediana de USD 39 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 18,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rincon Del Este

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.4%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Rincon Del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Serena , Rincón Del Este, Rincon Del Este, Merlo, San Luis

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