Terreno en venta

USD 60.000

= $ 91,3 M

Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Nuevo Merlo

Nuevo Merlo lote 688 m2 gas natural

Los Lapachos · Nuevo Merlo, Merlo, San Luis

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 688 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nuevo Merlo, 688 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 87 contra USD 56 de la mediana (+54,7%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 692 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Nuevo Merlo

Descripcion

Lote muy bien ubicado, cerca de todo pero a la vez en una calle muy tranquila. Ideal para vivienda individual ó cabañas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Drugstore Bigote9 min · 557 m

Con el Alma9 min · 564 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Lapachos, Nuevo Merlo, Merlo, San Luis

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