Terreno en venta en La Arbolada

Venta de lotes con financiacion, bº la arbolada, merlo, san luis.

La Cumparsita 100, La Arbolada · La Arbolada, Merlo, San Luis

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Arbolada, 1000 m², USD 37.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 62 de la mediana (-40,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,9% desde el 27/07/2026 (de USD 42.000 a USD 37.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 62
Mediana m²: 902 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en La Arbolada

Descripcion

Lotes residenciales desde 800 m2. en adelante. Un barrio nuevo, moderno y de categoría. Con todos los servicios, incluido Gas Natural. Calles enrripiadas, cordón • cuneta y veredas. Ubicados a 200 metros de la Ruta Provincial Nro. 1. Excelentes superficies de lotes. Con arboleda autoctona y vistas panorámicas. • Escrituracion Inmediata • Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.- Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.- MARIA EUGENIA ALANIZ Martillera Publica M.P. CMCPSL: 666.

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